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临近岁末长沙楼市趋平稳消费者购房更理性

2018年11月24日 栏目:租房攻略

临近岁末 长沙楼市趋平稳消费者购房更理性2016年逐渐步入尾声,一些开发商渴望在岁末再全力冲刺一把,通过特价房源、返乡置业优惠等多种举措

临近岁末 长沙楼市趋平稳消费者购房更理性

2016年逐渐步入尾声,一些开发商渴望在岁末再全力冲刺一把,通过特价房源、返乡置业优惠等多种举措吸引购房者入市。而与此同时,购房者也越来越理性,地段、品质、物业、配套等等都成为精挑细选的重要砝码。

“软件配套”成购房“硬指标”

近日,走访市场时发现

临近岁末长沙楼市趋平稳消费者购房更理性

,进入11月,长沙已经陆续有中航城、润和又一城、蓝光雍锦阁等一批楼盘开盘推新,而首次购房的刚需置业者仍然是购房的绝对主力军。与过去的单纯关注价格相比,购房者也越来越看重房子的“综合素养”。除了房子本身的硬件质量、地段特点、入住配套、物业服务等成为打动购房者的重要指标。

“地铁3号线会通到这边来,这是最吸引我的点。”80后的王璐(化名)日前在阳光100凤凰街选购了人生的首套房,在她眼中地铁口是购房的标配,当长沙的地铁成片成状以后,临近地铁口便能够快捷地串联起“都市快生活”。

90后的张驰(化名)这个月在中航城购买了一套复式,居住的舒适度则是他最看重的因素。张弛说,“绿意盎然的山水间公园、国家一级资质的物业、满足不同需求的生活理想家概念……这些都让我感觉以后住这里会很贴心、舒心,所以我就动心了。”

选房应根据需求“量体裁衣”

梳理发现,目前市面上的房源仍然较充足,11月份开盘项目产品类型较为丰富,包括了普通住宅、洋房、小户型公寓、商铺等业态,可以供购房者选择的范围较广。

今年以来,长沙楼市的改善型需求有所增加,但刚需仍然是楼市的中流砥柱。而资深业内人士分析,若想要在“岁末蛋糕”上分一杯羹,有诚意的让利手段仍然是不二法门。据了解,富兴旺角、金地自在城、五矿哈佛小镇等一批房企都推出了花式折扣,渴望吸引岁末购房者。

“长沙楼市现在趋于平稳状态,从微观层面来说,消费者购房应该是‘量体裁衣’的过程。购房前消费者应根据自身的实际需求和经济状况,优先考虑购房的房型、配套等因素,然后再考虑市场趋势。”业内人士建议,无论是新房还是二手房,购房者要更看重房屋的整体品质与自身状况的匹配度,须理性选房,不能盲目跟风。